1、提前還款相比起銀行貸款，在銀行貸款提前還款，可以省下不少的利息。提前還款可以節(jié)省很多利息，并且可以說是比較人性化的。銀行貸款提前還的話，本金和利息也會減少一些。2、可以減少貸款成本銀行貸款提前還款之后，每月的還款額會減少，本金就會減少，利息也會增加，這也是銀行貸款提前還款的優(yōu)勢之一。3、可以打折，降低銀行貸款預期年化利率銀行貸款提前還款，每個月的利息成本都是會減少的，提前還款的話，銀行就會認為你沒有還款的能力，就會覺得你不太值得貸款。

二、貸款買房的優(yōu)點1、對購買一手房或二手房有很大的幫助，因為房屋抵押貸款屬于二手房，使得銀行的體系更加完善，更加方便，如果是在二手房房管局進行辦理，房屋估價值就會比較高。2、對借款人有較強的信用記錄和穩(wěn)定的收入，有良好的還款能力，這樣房屋買賣的風險就會小一些。3、房屋抵押對借款人有良好的信用記錄，有一定的還款能力。4、房屋抵押對借款人有良好的信用記錄，有一定的還款意愿，能有更強的還款能力。5、房屋抵押貸款額度高，期限長。6、貸款買房只能是在單位使用，不可流通或者靈活。7、貸款買房時需滿足當?shù)赜嘘P部門出具的戶籍證明、工作證明等。

個人銀行貸款這種貸款，是指在一定程度上向借款人發(fā)放的、直接以一定金額的資金、短期資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。而借款人在授信額度內(nèi)無論是信用卡、房貸還是個人小額信用貸款，都會根據(jù)借款人的信用情況支付一定額度的貸款。向銀行借錢，一般是沒有的，不會占用信用記錄的。