北京銀行個人貸款辦理的條件和所有的銀行一樣，一般情況下，借款人需要如下條件：1、借款人年齡在25周歲至55周歲之間，并且具有完全民事行為能力的中國公民。2、具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）。3、借款人及配偶信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。4、申請人能提供銀行認(rèn)可的符合法律規(guī)定的擔(dān)保。5、借款人及配偶符合當(dāng)?shù)刭J款合同規(guī)定的有效擔(dān)保。6、選擇抵（質(zhì)）押方式應(yīng)具有合法有效的利益和較強的還款能力。7、選擇抵（質(zhì)）押方式應(yīng)具有較強的代償能力。8、提供銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵（質(zhì)）押物。9、當(dāng)前貸款機構(gòu)所規(guī)定的其他條件。除了這些，房產(chǎn)證和車輛證明還有其他相關(guān)資料。

那么，北京銀行個人款額度能不能提前還款呢？據(jù)小編了解，如果借款人貸款金額超過2萬元，不管金額大小，都可以提前還款：1、不動產(chǎn)抵押貸款：這種提前還款方式適合短期貸款，借款人可以在貸款期限內(nèi)隨時提出申請;2、不動產(chǎn)抵押貸款：借款人在貸款期限內(nèi)，手上有一定數(shù)額的抵押物，可以用于抵押貸款，這種提前還款也是不劃算的，因為在抵押物價值不夠的時候，如果選擇其他貸款方式，借款人可以靈活選擇還款方式，包括抵押貸款、消費貸款還能申請到一定額度的貸款。小編建議，選擇提前還款時，借款人應(yīng)先了解還款方式，因為在提前還款時，借款人可以結(jié)合自己的實際情況綜合考慮，然后在還款日期之前提前選擇適合自己的還款方式。

通過小編的介紹，是不是理清了提前還款的預(yù)期年化利率和確定提前還款的預(yù)期年化利率的重要性。不過，購房者要根據(jù)自己的實際情況來考慮。