了解一下什么是每月還款。每月還款額是指借款人每個(gè)月按時(shí)足額償還貸款本息的本金與當(dāng)月應(yīng)還利息的比例。計(jì)算月供的公式為：月還款額月供額按貸款本金余額的百分比計(jì)算。按月還款額的計(jì)算公式為：月還款金額月供根據(jù)當(dāng)初剩余貸款本金計(jì)算出來，也就是說當(dāng)初申請(qǐng)的貸款時(shí)，每月的還款金額都是一樣的。不同的銀行對(duì)于月還款計(jì)算方式不同，但可以一致相等，比如說某銀行n個(gè)月的貸款本金為10000元，而當(dāng)初申請(qǐng)的貸款時(shí)的月還款金額是10000元，則那個(gè)月的還款金額就是10000元。在這里要注意，一旦遇到銀行或是網(wǎng)絡(luò)或是不正常的網(wǎng)絡(luò)，一旦還款出現(xiàn)延遲，也會(huì)影響到本人的正常生活。

等額本息還款法是指借款人將本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中；等額本金還款法是指借款人將貸款數(shù)總額與預(yù)期年化利率定期償還貸款本金，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。它的特點(diǎn)是：月還款額按月支付，還款總額按月支付，能為借款人節(jié)省一大筆利息支出。在購(gòu)房人決定提前還款結(jié)清貸款前，應(yīng)結(jié)合自己的實(shí)際情況，選擇提前還款的方式。按揭貸款月供計(jì)算方式是什么？其實(shí)，各大銀行對(duì)于按揭貸款的規(guī)定都有所不同，下面小編就來跟大家分享一下。

按揭貸款在貸款年限內(nèi)可以選擇三種：等額本息還款法、等額本金還款法、先息后本還款法還款法等。等額本金還款法是按月償還貸款本金的總和。等額本息還款法采用的是等額本息的方式，將按揭貸款加入基本情況，決定每月按時(shí)償還貸款本息的總和。等額本息還款法是按月還款制定的貸款本息金額的總和。初始收入的數(shù)額一般是等于一固定的，比如等額本金還款法、等額本金還款法等。5、遞減還款方式不同等額本息還款法因?yàn)槊吭碌倪€款額不同，所以比較適合具有良好收入的家庭，特別是貸款的時(shí)候，還款方式最好選用等額本息還款。