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            按揭貸款的房子還清后如何賣
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            在申請(qǐng)了房貸之后，有些人因?yàn)橥顿Y或其他原因，手頭有了閑錢，就想提前還貸。提前還貸是否劃算，跟貸款年限和貸款額度有關(guān)。除開(kāi)還款期限之外，貸款人還可以提前還清房子的貸款。按揭貸款的房子還清后如何賣？根據(jù)我國(guó)房貸法的有關(guān)規(guī)定，借款人提前還清貸款的，應(yīng)當(dāng)在還款期滿三年后，提出提前還清貸款的申請(qǐng)，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意后，可以按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。一般情況下，貸款的年限不能超過(guò)五年或者八年。購(gòu)房者提前還清貸款的話，需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：1、在借款人提前還清貸款前，要與貸款銀行預(yù)約;2、申請(qǐng)人攜帶原貸款合同、銀行出具的還款證明以及貸款擔(dān)保人的身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證、提前還款回執(zhí)單、銀行認(rèn)可的相關(guān)材料。

            3.拿著銀行出具的貸款結(jié)清證明原件到原抵押行辦理抵押撤銷抵押登記注銷手續(xù)。

            假如，現(xiàn)在的房子屬于盜權(quán)房子，就必須將房屋進(jìn)行交易，作為貸款本息的擔(dān)保。然而，滿足銀行關(guān)于購(gòu)房者購(gòu)買房屋的第二條件，剩余所有權(quán)個(gè)人所有權(quán)歸出租，應(yīng)該歸銀行所有。
            
                
            
                    
                        如何
                    
                        貸款
                    
                        還清
                    
                        房子
                    
                        按揭
                    
                
            
                
                
            
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