公積金貸款的辦理和沒(méi)有想象中那么簡(jiǎn)單。一般情況下，我們需要連續(xù)正常繳納公積金滿一年的，才能申請(qǐng)辦理公積金貸款。當(dāng)然，在實(shí)際情況中，還有其他要求，比如說(shuō)沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的要求，就無(wú)法辦理。這時(shí)候，我們需要的就是如何在自己能申請(qǐng)到一個(gè)足以影響貸款的方面的各種信息了。這樣，在申請(qǐng)的時(shí)候就能根據(jù)自己的實(shí)際情況，來(lái)決定要不要申請(qǐng)。在這里，我們要明白一點(diǎn)，只要是正常情況下，正常情況下，我們能申請(qǐng)到一個(gè)足以證明自己情況的方法有很多，比如按照擔(dān)保方式，有抵押物，擔(dān)保人等等。申請(qǐng)很多事情都需要我們提及過(guò)，這時(shí)候，我們就需要來(lái)分析一下有什么需要在的時(shí)候能用到。

3、開(kāi)放商原因：現(xiàn)在國(guó)家陸續(xù)對(duì)二手房的售價(jià)和套數(shù)做出了嚴(yán)格的限制，如果房齡過(guò)大或者套型建筑面積過(guò)小的二手房，都會(huì)影響到公積金貸款的審批。

3.對(duì)購(gòu)買異地自有住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70.5成;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40.5成，貸款利率額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的60.5成。4.購(gòu)買公積金貸款的二手房，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80.5倍，貸款利率額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的10.1倍，貸款期限不超過(guò)10年。5.對(duì)購(gòu)買二手房公積金貸款的人群參照上述的條件，有關(guān)資料齊全、家庭情況、收入狀況和其他要求。