不少人在有了房子之后，可能覺(jué)得一直有了家庭的穩(wěn)定，這個(gè)時(shí)候就會(huì)想要提取自己的房子。但是小編我們也不太了解一下什么是可以提取的，并且不能自己去提取。那么，我們先來(lái)看看什么是可以提取的一次性提取。提取是指貸款購(gòu)房時(shí)，與貸款人終止合同，或是到期后一次性提取;提前還款后，貸款人無(wú)法自由提取;提前部分還款后，貸款人無(wú)法變更還款期數(shù);提前部分還款后，貸款人死亡。提取方式：1、直接向銀行提出提前還款的申請(qǐng)。2、貸款人與貸款銀行預(yù)約。3、銀行審批。4、簽訂貸款合同。提前還款分為兩種情況：一是貸款人在貸款期間提取，并且正常還款一年后可提取。

而李先生想提前全部結(jié)清貸款，至少需要提前7天左右，將剩余貸款本息全部還清，并按同期的貸款利率辦理解除抵押。小則說(shuō)，如果提前部分還款，剩余的貸款本金保持每月還款額不變，那么此時(shí)便可節(jié)省利息。小編建議，如果當(dāng)前還有剩余貸款需求，就可以一次性將貸款還清，償還貸款本金，保持著良好的信用記錄。

因此，購(gòu)房者可以到貸款銀行辦理委托扣款手續(xù)，也可以到貸款銀行辦理，等額本息還款方式下，會(huì)有一次性還本付息的方式。不過(guò)，在購(gòu)房者如果是在購(gòu)房時(shí)需要用公積金貸款的方式進(jìn)行購(gòu)房，那么就只能選擇商業(yè)貸款，如果是在買房者名下沒(méi)有房產(chǎn)，也可以選擇組合貸款。