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            把房貸還完再做公積金貸款，公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            公積金貸款還完再貸款的好處主要體現(xiàn)在以下幾點：1.公積金貸款還完過程中，由公積金管理中心審核員提供擔(dān)保的，公積金中心會從中推遲貸款期限和貸款預(yù)期年化利率。公積金貸款還完后，要等公積金管理中心開具貸款結(jié)清證明，然后再去原來的貸款公積金管理中心辦理貸款手續(xù)。2.還完貸款后，要帶上結(jié)清證明去公積金管理中心去公積金管理中心貸款，這樣就可以在公積金管理中心申請貸款了。3.還完貸款后，公積金管理中心會從中任意一筆貸款，然后開具一份貸款結(jié)清證明。這么做的目的是讓你的貸款申請能夠在第一時間通過審批。

            另外需要款人攜帶本人的身份證到房地產(chǎn)交易大廳進(jìn)行換一份新的房屋抵押登記手續(xù)。在還清貸款后，和銀行按照有關(guān)規(guī)定，國土局出具的他項權(quán)利證和劃押權(quán)證，對新房進(jìn)行抵押登記后，直至貸款還完。

            借款人最終能獲得多少公積金貸款，也要以當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定的為準(zhǔn)。公積金貸款買房并非一定要比商業(yè)貸款的，在貸款買房時，一定要先去當(dāng)?shù)毓e金管理中心和銀行了解清楚。對于公積金貸款買房的人來說，建議先弄清楚各地公積金貸款政策是很有必要的。當(dāng)然，如果沒有看到公積金貸款政策的指導(dǎo)下，也可以選擇在提取住房公積金卡余額。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        房貸
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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