現(xiàn)實生活中，很多人因為買不起房，就會想到貸款買車、買房，但是如果是貸款買房的話，這些要求可不止一兩件了，就算是存了首先也是要算起首先算一下貸款買房的話，這些東西是必須要算的，所以說貸款買房之前一定要對自己的收入情況、還貸能力做一個評估。這樣才能避免因為不了解銀行的貸款相關(guān)規(guī)定。貸款買房的話，我們要注意的地方有兩點：一是借款人在準(zhǔn)備好首付款后，必須要和開發(fā)商簽訂購房合同，然后帶上首付款收據(jù)和銀行要求的相關(guān)證明去銀行辦理貸款。二是借款人在向銀行申請貸款時，必須要向銀行提供由第三方人為償還貸款并支付了法律關(guān)系的證明。

申請個人存單質(zhì)押貸款需具備哪些條件？1、具有完全民事行為能力的自然人;2、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居留身份證明）、具有完全民事行為能力的中國公民;3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力;4、借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資;5、遵紀(jì)守法，沒違法行為及不良信用記錄;6、在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息;7、貸款人規(guī)定的其他條件。

銀行存單質(zhì)押貸款，借款人以另外一種方式提前取取所獲得的貸款利息的，貸款行有權(quán)拒絕。