在不同的銀行抵押貸款方式中，銀行抵押貸款和抵押貸款是最常見的抵押貸款方式，因?yàn)殂y行抵押貸款的利率是最低的，而且貸款的額度也比較大。不過銀行抵押貸款要求借款人提供保值、易變現(xiàn)的抵押物，比較容易通過貸款審批。銀行抵押貸款優(yōu)勢：貸款利息相對(duì)來說比較低，如果是短期周轉(zhuǎn)使用，可以優(yōu)先考慮銀行抵押貸款。2、貸款額度高由于抵押貸款有抵押物作為擔(dān)保，貸款額度相對(duì)來說比較高。3、貸款期限長銀行抵押貸款可以根據(jù)抵押物的品種不同，貸款期限也相應(yīng)的短，一般為1年，最長為30年。

2、中國銀行中國銀行規(guī)定抵押房產(chǎn)必須在借款人本人名下，并且選擇可以上市進(jìn)行抵押的房產(chǎn)，房屋必須在借款人配偶或其他權(quán)利人名下。3、工商銀行工商銀行抵押貸款和其他銀行相比，對(duì)借款人的要求不是很嚴(yán)格，只要抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)要明晰，有合法的房產(chǎn)證，具備較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，就可以在工商銀行辦理個(gè)人住房抵押貸款。一般來說，貸款金額不超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的70，且不能超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的50。4、中國銀行中國銀行抵押房產(chǎn)的貸款期限最長不超過借款人距離，其中最長不能超過三年，最短為6期，最長不能超過15年。小編覺得選擇銀行抵押貸款能節(jié)省成本，省下不少利息。

四、最省勁：華夏銀行自己歸納花費(fèi)借款不是一切的房子都能請(qǐng)求抵押借款。為了有用操控借款風(fēng)險(xiǎn)，不少銀行大走保險(xiǎn)派道路，只承受變現(xiàn)才能微弱的房子作典當(dāng)，進(jìn)而會(huì)對(duì)抵押房建立出一系列的條條框框，比如，請(qǐng)求抵押房有必要坐落在主城、房齡在20年以下、房產(chǎn)估值不得低于150萬元等等。而華夏銀行則不然，有著藝高人膽大精力的它，規(guī)則只需你供給的抵押房產(chǎn)權(quán)清楚便視為符合規(guī)則。