公積金貸款是在未來可用公積金貸款買房的情況下，由于各種原因，部分購房者想把公積金進(jìn)行注銷，那么，公積金貸款注銷后房產(chǎn)是怎么辦？怎么注銷？公積金貸款注銷方法：1、在公積金貸款還清后，去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出注銷貸款申請。2、公積金管理中心會在接下來的1個工作日內(nèi)，通過電話和住房公積金管理中心，聯(lián)系您本人，然后把貸款注銷。3、當(dāng)公積金貸款結(jié)清后，和貸款銀行聯(lián)系，申請注銷原貸款。4、當(dāng)公積金貸款結(jié)清后，貸款銀行會在1個工作日內(nèi)把貸款的賬號轉(zhuǎn)入到你的公積金賬戶。5、如果公積金貸款結(jié)清后沒有去公積金管理中心注銷，而是在下個工作日才能申請注銷。

所以，公積金貸款注銷后房產(chǎn)的用戶不用擔(dān)心，只要不影響貸款買房的真正原款，下面維思邁小編就為大家介紹幾款房產(chǎn)怎么注銷公積金。一、公積金貸款買房怎么注銷？1、已經(jīng)有公積金貸款的，在結(jié)清公積金貸款后，可以在手機住房公積金中心網(wǎng)上辦理注銷貸款，具體步驟如下：1、打開手機上的住房公積金管理中心，點擊個人住房公積金賬戶并登錄；2、在個人賬戶中心頁面，選擇住房公積金賬戶并點擊繼續(xù)按鈕；3、進(jìn)入個人公積金賬戶界面，點擊右側(cè)的注銷按鈕，輸入賬號和密碼就可以了。

但前提是貸款人需要符合下列條件：1.年齡在18周歲到65周歲之間，且65周歲之間，無不良記錄；2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入或易于償還貸款本息；3.借款人所在單位出具的月收入證明；4.符合要求；5.借款人現(xiàn)居或工作6個月以上。二、直接封存：公積金賬戶余額是多少？答：一般來說，公積金賬戶的月繳存與申請貸款是一致的，不過，需要符合條件的存在，如果購房者是通過提取住房公積金申請了商業(yè)貸款，那么可以享受零預(yù)期年化利率貸款買房，不過，辦理抵押貸款是很方便的。