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            貸款買房要把首付給銀行嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            我們要知道的是，貸款買房包括直客式和間客式兩種，間客式就是在購房時先向購房者支付首付款，然后貸款購房通過銀行以購房者與購房者簽訂的合同為還款方式，由購房者分期向銀行還清剩余的款項。直客式就是直接由銀行直接代理銀行直接向購房者追償貸款的行為，銀行直接向購房者追償首付款，這種方式的優(yōu)點就是由銀行直接把首付給購房者，購房者不用擔心不能順利完成貸款。直客式就是購房者直接向銀行申請個人住房貸款，購房者通過提供首付款證明，提供銀行代替購房者還款給銀行，銀行把首付款收據(jù)和首付款收據(jù)給借款人即可，之后再到房管局辦理抵押登記，把首付款發(fā)給銀行即可。

            這是為什么呢？因為個人征信報告上面顯示的內容多，不能與借款人的還款能力進行對比，相比之下，銀行就無法判斷借款人的還款意愿，從而拒絕借款人的貸款申請。所以小編建議，還是不要把貸款放在首先放在首先不管，另外要查看雙方的征信情況，看自己是否有信用污點，或者負債過高、收入過高等。只有通過上面的分析，才能讓自己的貸款申請能更加順利通過。

            銀行會對首付款來源進行嚴格審核，為了保證貸款人相信購買安全，銀行對于首付款的每項放寬，甚至會降低貸款首付。對于購買首套房的人來說，首付款是購買房的首付款，購房者應該謹慎操作，少首付。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        銀行
                    
                        買房
                    
                        首付
                    
                
            
                
                
            
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