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            買房一個(gè)月后還能貸款嗎_一個(gè)月

            來源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            有朋友問小編,自己剛申請(qǐng)了一張房子,看著房貸要還了30多萬了,不知道要不要還貸款。小編想說的是,這個(gè)是一定的。申請(qǐng)房貸的朋友必須要有一定的還款能力,并且信用良好,每個(gè)月的還款金額不能多,否則影響著貸款的申請(qǐng)。一般來說,銀行會(huì)要求貸款人的還貸能力必須是月供的兩倍以上,而且假設(shè)每月還款是一萬一,那么把房貸還了就是一件很難了。如果買的是二套房貸,則不能超過三成。如果買的是三套房及公積金貸款,則根據(jù)房齡和貸款者的不同,還可以申請(qǐng)上一套住房商業(yè)貸款或住房公積金貸款。

            所以,對(duì)于高等的房貸還款時(shí)間,銀行是非常重視的,貸款人必須與銀行建立良好的合作關(guān)系,向銀行展現(xiàn)自己的還款能力,向銀行展現(xiàn)自己的還款能力,提供房產(chǎn)證或者其他資產(chǎn)證明,才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款。如果實(shí)在無法貸款,又不想等著銀行逾期記錄消除,可以嘗試向正規(guī)的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)貸款,不過,這里要記住必須在申請(qǐng)貸款前,結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,在還清貸款后,并且在放貸之前不要采用任何金融機(jī)構(gòu)墊付首付和過戶手續(xù),以免給日后貸款帶來不必要的麻煩。

            三、關(guān)注產(chǎn)權(quán)人證明。有些機(jī)構(gòu)的貸款產(chǎn)品是專門針對(duì)房子辦理的,意味著購房人無論是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或是公寓,只要購房合同且有效期在一年以內(nèi)的,就可以不需要繳納,這是一種非常好的做法。

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