現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款來實現(xiàn)的，而貸款還完之后就需要每個月按時還款，否則銀行會去法院起訴。而有不少人還完房貸后不知道要什么時候出具證明，下面就來給大家講講貸款還清證明的相關(guān)事項。房子貸款還清什么時候出具？這個要根據(jù)還款情況來決定，如果是免息貸款，即還款后當(dāng)月沒有產(chǎn)生利息，否則貸款后在一段時間內(nèi)是不會再出現(xiàn)。但要是還款期間出現(xiàn)了逾期，或者是還清貸款，則需要等到還清貸款了，通常需要在每個月的還款日之前，向銀行提出還款申請，銀行核實無誤后，在一定的期限內(nèi)進(jìn)行還款。否則，就會出現(xiàn)逾期。房貸還清證明怎么出？房貸還清證明需要在貸款還清第一天開具，每個銀行的規(guī)定不同。

銀行對房貸提前還款一般為在貸款貸款合同內(nèi)，借款人可以在辦理提前還貸時，和銀行簽訂一份還款計劃書，并結(jié)清貸款。銀行會計部門收到申請后，對借款人提前還貸的金額、時間、收取違約金等一份核算，并要求借款人到相應(yīng)的柜臺進(jìn)行還款。此外，還要到房管所辦理解押手續(xù)。解除抵押手續(xù)后，借款人、房產(chǎn)抵押權(quán)人、抵押權(quán)人等沒有變更，不會影響房產(chǎn)證的正常使用。

為了避免這種情況發(fā)生，小編建議可以選擇在房屋評估的時候進(jìn)行評估，婚后保存好房產(chǎn)證，然后提供房產(chǎn)證，基本上是無法順利買到房產(chǎn)證的。小編想要提醒的是，房子貸款，在申請房屋按揭貸款時，盡量選擇正規(guī)方式辦理，避免被騙。