1.固定預(yù)期年化利率還款還款：這種還款方式一般幫助借款人按照貸款合同約定的固定預(yù)期年化利率支付利息，不論貸款人提前還款時間如何，借款人都不會隨期支付違約利息，貸款人都按照貸款合同約定的預(yù)期年化利率支付利息。2.等額本金還款：這種還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還相同金額的利息。借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款到期后，再一次性償還本金和剩余的本金加起來一起還款。但是需要注意的是：貸款到期后，一定要一次性性性還本付息，否則提前還款會損失一大筆利息。3.等額本息還款：這種還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還貸款利息，都是不變的。

這種還款方式每個月都要同時承擔(dān)相同的還款壓力，有可能是經(jīng)濟寬裕的家庭收入不足，會選擇這種方式，盡量不要選擇等額本金的方式。但是前期每月還款額高，大家可以先算好自己每個月大約要還多少錢。這種還款方式比較款好，因為大家可以準確計劃出未來的一年內(nèi)的支出，及時的控制每月的還款額，避免到后期的還款壓力過大，但是也可以忽略掉每個月的經(jīng)濟壓力，理性消費。

首期付款額不可退，由銀行規(guī)定。6、先息后本先息后本可以選擇1、最低還款，這個時期一般只用利息，最大的特點就是月供壓力較大，還款壓力大，適合收入低收入人群。2、等額本息每月的還款額度相同，比較適合有正過領(lǐng)取工作的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平就會上升。3、等額本息，第一次購房者開始還款，比如先收入，后期開始還本付息，等到還款年限再償還貸款本金，壓力大，首月付息的壓力較小。4、等額本息，一般來說，貸款的利息都是按每個月等額本金的方式就可以了。但是由于公積金貸款的利息會隨著時間的增加增加而遞減，因此初期還款壓力大。