在申請商業(yè)貸款之后，需要簽訂《商業(yè)貸款合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條的規(guī)定，商業(yè)貸款合同的簽訂時間，雙方約定的時間不一定要是在合同簽訂日期內(nèi)。如果雙方約定的時間已成功支付，那么合同將自動終止。如果距離雙方達成一致的話，將自動終止。一、商業(yè)貸款合同什么時候拿？在簽訂的過程中，合同的簽訂方是在貸款發(fā)放日至貸款收回日之間的中間或者是貸款終止日期，這段時間內(nèi)，如果任何一個時間沒有成功支付，合同都將自動終止。二、商業(yè)貸款合同什么時候拿？在簽訂的時候，合同各方都會對方通知，并且是在簽訂的時候。

銀行商業(yè)貸款申請流程：1、簽訂款項開發(fā)商所購房屋為首先向銀行提出貸款申請；2、銀行收到貸款申請后，對貸款人提交的資料進行審查審批；3、銀行對貸款人提交的文件及借款人資料審查審批；4、雙方簽訂借款合同；5、銀行發(fā)放貸款；6、貸款人辦理抵押登記等手續(xù)；7、銀行貸款清償。銀行商業(yè)貸款所需的條件銀行商業(yè)貸款所需要的條件很多，不同銀行所需要的條件有所不同，但是相對于其他貸款人來說，銀行商業(yè)貸款的辦理會相對快一些。

以上這些是中國大型商業(yè)銀行的貸款合同，買房貸款時，如果借款人提供的銀行各種貸款，金額較大，并且還款合同比較簡便，另外要求借款人提前查看自己的信用記錄，看是否有負面逾期或者有相關(guān)的規(guī)定，做好資金安排。