抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向貸款機(jī)構(gòu)取得的貸款。它是銀行的一種放款形式。那么，你知道你用房子做抵押貸款3年嗎？維思邁小編今天就來和大家好好說說抵押貸款3年月供多少錢。我們都知道，現(xiàn)實(shí)中常見的抵押貸款有個(gè)人住房抵押貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡貸款這幾種。下面就以個(gè)人消費(fèi)類貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款為例，通常情況下，金融機(jī)構(gòu)會(huì)提供專門的個(gè)人消費(fèi)類貸款，而個(gè)人消費(fèi)類貸款主要用作個(gè)人消費(fèi)。也就是說，如果借款人提供的抵押物滿足銀行的要求，借款人能申請(qǐng)到的貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的70倍，然而個(gè)人消費(fèi)類貸款只能用于購(gòu)房，不能用于購(gòu)房。

但需要注意的是，銀行的違約金確實(shí)很低，因此借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)一定要先了解銀行對(duì)抵押貸款的要求。

不過，這并不標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際按照公積金貸款的約定，額度是無公平的，只要貸款金額大于等于40萬元，并且享有單位繳納的公積金福利，就可以申請(qǐng)到。比如說，北京一位朋友a(bǔ)在長(zhǎng)沙地購(gòu)房了10萬元的房貸，那么他想通過公積金貸款獲得了一筆10萬的公積金貸款，年預(yù)期年化利率為3.25元，而b銀行的公積金貸款預(yù)期年化利率為3.25元，而b銀行的公積金貸款預(yù)期年化利率為3.085（各地區(qū)有不同的標(biāo)準(zhǔn)不同）。一般來說，公積金貸款1年內(nèi)能節(jié)省4.4萬元，當(dāng)然，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，貸款預(yù)期年化利率也是需要考慮到的一個(gè)因素，公積金貸款額度越高，那么拿到的貸款預(yù)期年化利率也是越高的。在進(jìn)行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)也需要注意以下幾個(gè)事