不少購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候會(huì)想到公積金貸款，一方面是因?yàn)楣e金;另一方面是因?yàn)楣e金貸款預(yù)期年化利率低，能夠在全款買房時(shí)所承受的起。那么，全款買房如何申請(qǐng)公積金貸款呢？全款購(gòu)房如何申請(qǐng)公積金貸款首先大家需要了解全款購(gòu)房的申請(qǐng)流程：購(gòu)房者到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提交購(gòu)房貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交購(gòu)房貸款申請(qǐng)材料。公積金管理中心對(duì)購(gòu)房者提交的材料進(jìn)行初步審查，審核內(nèi)容包括購(gòu)房者的資格、貸款金額、期限等，初審合格后，由公積金管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

即：按照用公積金貸款計(jì)算器計(jì)算出每月應(yīng)還貸款金額及每月還款額。二、已經(jīng)貸款買房如何申請(qǐng)1、借款人用商業(yè)銀行替代個(gè)人住房貸款可以在網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行和銀行辦理對(duì)賬戶查詢、提取款項(xiàng)等業(yè)務(wù)。2、借款人用現(xiàn)有正常使用的公積金帳戶余額沖類貸款本息，可通過商業(yè)銀行的網(wǎng)上銀行、銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。3、借款人用現(xiàn)有的一套住房進(jìn)行抵押，能獲得貸款額度上的信任，其抵押物為住房公積金個(gè)人貸款額度的70倍，剩余的部分將由借款人自行支配。4、借款人將抵押房屋用于抵押，僅僅是因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證，所以不能辦理房屋抵押貸款。

外環(huán)簽署時(shí)間快，一般情況下每年的2.30都會(huì)出結(jié)果，而且除了搬遷家庭的話也會(huì)影響申貸成功的。4、購(gòu)房者需提前詢問房產(chǎn)開發(fā)商是否已平房，查找一套房子并且有貸款未還清的住房貸款。只要購(gòu)房者在貸款銀行看來，開發(fā)商未繳清資金，便可以提前結(jié)清購(gòu)房者的全部貸款。