銀行抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。銀行抵押貸款是借款人在需要大額貸款是一個較好的選擇，那么銀行抵押貸款條件及流程是什么呢？銀行抵押貸款條件1、抵押物保險的年限在六個月內(nèi)；2、抵押物應(yīng)達到貸款人規(guī)定的年齡范圍；3、貸款人擁有抵押物所有權(quán)；4、若申請人無法到現(xiàn)場，應(yīng)提供營業(yè)三證明和營業(yè)執(zhí)照；5、若申請人為第三人，需提供營業(yè)三證和三證明，若申請人為第三人，則需提供營業(yè)三證明。

借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。（1）正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；（2）提前結(jié)清：在貸款到期借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

銀行在確認借款人是否與銀行簽訂抵押合同后，要按合同約定的去還款。3、銀行在辦理抵押登記手續(xù)后，憑上述手續(xù)出具的銀行抵押登記證明和借款合同公證書，到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4、工作人員對借款人進行身份確認后，銀行和卡組織將所抵押的房產(chǎn)進行抵押登記，銀行會出具抵押證明，抵押登記證明等文件，并以此向銀行說明需要貸多少錢。5、銀行之后，銀行將對抵押的房產(chǎn)進行拍賣，以防止借款人沒收到任何款項的后果。