在生活中，難免會(huì)遇到急需大額資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，這時(shí)候很多人都會(huì)想到申請(qǐng)房屋抵押貸款，但是對(duì)并不是很了解，所以，小編就來(lái)給大家介紹下房屋抵押貸款需要什么？相關(guān)介紹：銀行貸款怎么貸款？圖解答你的疑惑一定要注意一下！銀行貸款怎么樣？銀行貸款怎么貸？申請(qǐng)房屋抵押貸款，借款人需要先有一個(gè)固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備一定的還款能力；然后，申請(qǐng)人的個(gè)人信用記錄要良好，當(dāng)前不能有逾期等不良信用記錄；第后，申請(qǐng)人需要有足夠的能力支付房屋首付款。假如你的房屋是在銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，銀行還需要看你的個(gè)人信用記錄、收入情況、貸款用途證明等。

2.如果抵押房本身是按揭房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么可以考慮用公積金貸款;如果有貸款已經(jīng)還清，且銀行同意你可以辦理二次抵押貸款。二、拿什么房子可以做抵押貸款1.從房屋竣工日起開(kāi)始計(jì)算房屋的驗(yàn)收期，一般為20年。2.房齡加上貸款年限不超過(guò)40年。3.銀行規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的抵押品房、質(zhì)押貸款，貸款人只能按照抵押房屋價(jià)值的70.5元來(lái)取得貸款。是否需要承擔(dān)費(fèi)用？后者是要看房產(chǎn)的價(jià)值，不能成功獲貸后期的任何問(wèn)題。