在日常生活中，難免會遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的時候，這時候很多人都會想到用自己的房子去貸款。但是很多人不了解用房子抵押貸款，這樣會有很多風(fēng)險，所以，小編今天就來給大家介紹一下用房子抵押貸款的相關(guān)事項。用房子抵押貸款的風(fēng)險有多大？房屋抵押貸款是指借款人以本人或第三人的房產(chǎn)抵押，向貸款銀行或者第三人取得的貸款。

3、借款人將抵押房屋抵押給銀行當(dāng)時的價格貸款，銀行會結(jié)合借貸雙方協(xié)商后確定貸款金額、貸款預(yù)期年化利率、月供、產(chǎn)權(quán)人等因素進(jìn)行綜合考慮，選擇適合自己的貸款方式;如果貸款預(yù)期年化利率在基準(zhǔn)預(yù)期年化利率以上，銀行則可以適當(dāng)提高預(yù)期年化利率。4、辦理房屋抵押貸款的流程借款人到銀行提交貸款用途借款申請書，并提交相關(guān)的資料;銀行受理借款人申請，并對抵押房屋進(jìn)行調(diào)查;若銀行審批通過，雙方簽訂借貸合同;若未簽訂合同，銀行便發(fā)放貸款;若借款人沒簽訂合同，則辦理抵押登記和保險等手續(xù)。5、銀行發(fā)放貸款所需手續(xù)銀行接到借款人的貸款申請后，就會對借款人資料及借款人資料進(jìn)行調(diào)查核實、審批。

一般來說，自借現(xiàn)金的用途都是要靠房產(chǎn)作為抵押來申請貸款，銀行是不會做它的。但是若是借款人不借款，也會有相應(yīng)的逾期風(fēng)險。