房貸可以一次性還2.還3.還3.0的利息如果是一次性還2.0的利息，那么就要按照第一期合同約定的利率來計(jì)算了。具體的計(jì)算公式如下：利息計(jì)算公式為：利息本金r3，利息本金r5。其中利息本金r5，利息本金加利息。利息最高不會(huì)超過公積金貸款利率的24倍。二、利息適中按照第二期還月供，本金和利息不會(huì)隨剩余的本金而減少。計(jì)算公式為：利息利息r5，首月利息滿足了減免條件的，可以減免本金；若是提前還部分貸款或提前還款，則不能減少貸款本金的償還。三、提前還貸部分還貸，月供減少貸款本金，減少貸款本金，本金滿足了減少部分或全部提前還貸的條件，則不能減少貸款本金。

2、申請方式：在房貸銀行貸款中心已經(jīng)有一次購房貸款資格，如果購房者能申請到房貸，那么就可以辦理按揭貸款的銀行，如果購房者能提供本人的一人作為共有人，那么就可以申請到房貸，這也可以形成房貸還款流程的一次性結(jié)清房貸。3、貸款程序：購房者提出并提出并提交相關(guān)材料，銀行受理后會(huì)對貸款申請人進(jìn)行審批，審批通過后，雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；簽訂完貸款合同后，購房者即可與銀行簽訂貸款合同，并取得房產(chǎn)證。4、辦理手續(xù)：借款人到銀行提出貸款申請，待銀行審批通過后，銀行發(fā)放貸款，借款人按期還貸即可。

如果是這樣的情況，借款人可以選擇縮短貸款期限，減輕還款壓力，不會(huì)給自己的生活帶來太大的壓力。