在購買二手房的時(shí)候，很多人都不知道該如何選擇，這樣可以省下不少錢。其實(shí)，購買二手房就跟平時(shí)我們平常買新房是一個(gè)道理，但是如果沒有選好二手房，很可能會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。所以，我們?cè)谫I二手房的時(shí)候，一定要注意下面這幾個(gè)比較重要的事項(xiàng)。1、二手房要有產(chǎn)權(quán)證證。在購買二手房的時(shí)候，要注意產(chǎn)權(quán)證的有效期是多久，如果沒有的話，買房是不會(huì)獲得產(chǎn)權(quán)證的。如果買的二手房是安置房、公產(chǎn)房，那么，這類房屋是不能上市交易的。如果買的是二手房，那么，這類房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，是不能上市交易的。2、二手房要有產(chǎn)權(quán)證。在購買二手房的時(shí)候，買房是不需要產(chǎn)權(quán)證的。如果買的二手房，那就要注意保管好產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)證了。

二、工商銀行工商銀行二手房貸款總額為80萬元，首付30萬元，貸款年限為30年，月供為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，收入的30萬元按照等額本息的還款方式，貸款期限為30年，月供為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，每月還款額為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，每月還款額為嘗還款額，貸款期限為20年。三、中國銀行中國銀行二手房貸款額度為2萬元，貸款年限為30年，月供為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，每月還款額為遞減50元，貸款期限為3年。中國銀行二手房貸款額度為2萬元，貸款年限為20年，月供為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，貸款期限為20年，利率為5.6。

其中，普通房和金融機(jī)構(gòu)的利率要低于買房貸款的利率，因?yàn)槠胀ǚ抠J需要支付的總利息要少很多，所以大家在選擇貸款銀行時(shí)，可以綜合自己的實(shí)際情況選擇貸款銀行。第二：消費(fèi)貸款如果覺得銀行對(duì)二手房貸款非常喜歡，則可以選擇信用類貸款；如果是其他類型的，那么需要先了解自己的實(shí)際情況，在房貸審批期限內(nèi)提前還款，避免很大的壓力。