房屋可以做抵押貸款，當(dāng)然可以的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：1、公益用途房屋根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。2、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)，自然也不能抵押貸款。3、未結(jié)清貸款的房子已經(jīng)辦理過一次抵押，也就是說未結(jié)清貸款的房子是無法再次抵押的。如果用房產(chǎn)辦理過一次抵押貸款，銀行那邊認定你屬于二次抵押，也就是上面所說的二次抵押，也不會再次抵押貸款。同時，房屋已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，仍能再次抵押。

二、新房抵押貸款需要哪些條件？1、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年;3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;4、借款人用來抵押的新房產(chǎn)所有權(quán)證經(jīng)過抵押人同意抵押;5、未做任何其他抵押;6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。綜上所述，新房抵押貸款門檻還是比較低的，并且比較容易辦理，如果有需要的話，可以去銀行網(wǎng)點咨詢一下。

所以，借款人還應(yīng)結(jié)合自己的實際情況，權(quán)衡選擇哪種方式最適合自己。