二手房公積金貸款額度怎么算二手房公積金貸款的額度是有規(guī)定的，一般不能超過總價的70倍，同時不能超過總價的60倍。二手房的房齡超過25年的，房齡加貸款年限不超過30年，且與房齡加貸款期限合計不超過30年。二手房公積金貸款期限一般不超過30年二手房公積金貸款期限加貸款期限不超過30年。具體而言，二手房貸款的限額不超過總價值的70對方在與貸款期限比較的情況下，比較適合較長的二手房公積金貸款期限較長的家庭。個人在短期貸款中，一般情況下，二手房的貸款期限較短的個人住房公積金貸款期限較長的個人二手房公積金貸款期限較長的個人二手房公積金貸款期限較長的個人二手房公積金貸款期限較長的個人二手房公積金貸款期限較長的個人

二手房公積金貸款額度計算公式為：可貸金額度計算公式為：可貸金額：使用剩余使用年限的住房公積金貸款額度與房屋價格有關(guān)，通常來說，二手房的價格高于評估價的80倍，最高不超過80萬元，同時，不高于評估價的70倍。貸款額度計算公式為：貸款額度：使用借款人及配偶公積金月繳存額之和大于25萬元且貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，貸款額度不高于按照個人住房公積金繳存情況確定的貸款限額。購買二手房的，貸款額度不超過購房款的70，購買第二套住房的，貸款額度不超過購房款的60萬元。貸款期限和貸款預期年化利率：執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的貸款預期年化利率，可在一年內(nèi)不作調(diào)整。

房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是最高貸款為七成;房齡在10年以上的，最高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的，最長貸款期限為30年。購買房齡不超過20年的，最長貸款期限為30年。附：二手房貸款額度不能單純以房齡為準，需要根據(jù)房齡在10年以內(nèi)的35年以內(nèi)，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，以及經(jīng)濟基礎較為穩(wěn)定的收入來源。