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            成都組合貸款最高多少

            來源:維思邁財經(jīng)2022-07-11

            商業(yè)貸款和公積金貸款是購房人首選的兩種貸款方式,其特點在于額度高,預期年化利率低。那么,組合貸款最高多少?組合貸款是什么?組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

            所謂的組合貸款,就是公積金部分用戶,不符合商業(yè)貸款條件,但同時又符合商業(yè)銀行個人住房貸款條件。此類用戶可多申請商業(yè)銀行個人住房貸款,也可以以其他商業(yè)銀行的商業(yè)銀行為主,比如工商銀行,再申請公積金貸款,也就是公積金中心和商業(yè)銀行同時對公積金的繳存時間進行相關(guān)規(guī)定。在成都買房組合貸款額度的高低還與很多因素有關(guān),如果是購買二手房,大多數(shù)銀行的首付比例不低于70,貸款年限較短,貸款預期年化利率較高。如果是購買第二套改善型的房屋,又或者購買第三套以上住房申請公積金貸款,大多數(shù)銀行是不予貸款的。所以,成都買房組合貸款最多可以貸到70萬元。

            如果是申請純商業(yè)貸款,并應提供如下資料:1、申請人及共同借款人的身份證、戶口簿、婚姻證明、購房合同的原件及復印件;2、申請人與其他銀行簽訂的借款合同、合同和相關(guān)的擔保合同;3、銀行對借款人辦理的借款額度、利率、償還能力;4、銀行認可的房產(chǎn)評估部門出具的抵押物評估報告;5、銀行規(guī)定的其他文件和資料。

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