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            抵押貸款準(zhǔn)備什么手續(xù)
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            借款人本人持有效身份證件、質(zhì)押、抵押、抵押、保證人擔(dān)保的證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)《申請(qǐng)表》。借款人在接到貸款經(jīng)辦行的通知后，在此事宜中，抵押物權(quán)屬歸該抵押權(quán)人所有，并由貸款經(jīng)辦行出具《抵押承諾書(shū)》。該文件包括：《商品房買賣合同》、《房屋買賣合同》、《房屋預(yù)售許可證》、《房屋買賣合同》、《房屋估價(jià)報(bào)告》、《房屋估價(jià)報(bào)告》、《房屋買賣合同》等。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)和資料進(jìn)行審核，主要是審查借款人的資格是否真實(shí)、借款用途、還款能力等情況。

            抵押貸款需要的手續(xù)：1、找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu);2、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行重新評(píng)估;3、簽訂貸款合同，辦理抵押登記手續(xù);4、銀行發(fā)放貸款。如果銀行在其辦理抵押貸款的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)借款人存在不合理的地方，可以與銀行進(jìn)行協(xié)商，以免承擔(dān)違約責(zé)任。

            房產(chǎn)：按揭服務(wù)公司收取的費(fèi)用多；按揭服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)3000元保證金（貸款本金），直接劃到汽車經(jīng)銷商的賬戶。
            
                
            
                    
                        什么
                    
                        準(zhǔn)備
                    
                        貸款
                    
                        手續(xù)
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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