隨著房價的飆升，不少人開始選擇貸款買房，但是對于貸款買房又有很多問題不是很了解，比如，貸款買房怎么貸款買房？怎么貸款買房等等，今天小編就來給大家介紹一下貸款買房的相關知識。貸款買房的方式有三種，住房公積金貸款、個人住房貸款和個人住房商業(yè)性貸款。一、貸款買房三種貸款方式1、住房公積金貸款：個人住房貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2、個人住房商業(yè)性貸款：個人住房商業(yè)性貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人商業(yè)性貸款。

如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期限的貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。急需資金可申請，無需擔保，申請門檻低，預期年化利率低，放貸速度快，最快當天放款。

認清通貨膨脹這個事實你就自然就明白了,中國處于通貨膨脹時期,人民幣貶值的速度將遠遠大于您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。想象一下現(xiàn)在月供2000元，再想想三十年后的2000元，你覺得三十年后的2000元能夠買到現(xiàn)在2000元的東西嗎？大膽假設，恐怕三十年后的2000元連現(xiàn)在的1000元都不值。所以貸款就是拿未來的錢消費現(xiàn)在的東西，貸款越長越劃算。