房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以其合法的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。那么，房產(chǎn)證抵押貸款后問(wèn)題有哪些？我們?cè)谶@里要告訴大家的是，房產(chǎn)證抵押貸款并不是一件只有貸款的那么簡(jiǎn)單。接下來(lái)，我們一起來(lái)看看。一、房產(chǎn)證抵押貸款的條件是什么？借款人的年齡必須在18周歲以上，能夠提供固定的工作和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力；借款人的個(gè)人信用記錄良好，沒(méi)有不良信用記錄；借款人名下有合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或合同，并且能夠提供貸款銀行認(rèn)可的合法、有效的擔(dān)保。

3、貸款用途要合理，不可以用于炒股，炒房購(gòu)買(mǎi)賭博等違法行為。4、不可以用于非法途徑申請(qǐng)房屋抵押貸款，否則視為違約。5、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他條件。

所以借款人最終能獲得多大的貸款額度，還要看房產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)辦銀行的相關(guān)政策。房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)并沒(méi)有任何影響。不過(guò)，若是房屋抵押貸款的預(yù)期年化利率的話，銀行還要承擔(dān)大額的風(fēng)險(xiǎn)，所以大家不用擔(dān)心，選擇房屋抵押貸款也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。