在生活中，難免會遇到需要貸款買房的時候，這個時候很多人都會想到要貸款買房，但是因不清楚貸款擔保人買房利息怎么算？所以，小編在這里給大家介紹下。貸款擔保人是指在為別人的貸款買房時，必須要買的一方作為擔保人，當借款人無法按時足額還款時，擔保人就需要按約定承擔相應的責任。貸款擔保人買房利息怎么算貸款擔保人分為一般擔保和連帶責任擔保。（1）一般擔保，如果借款人不能按時還款，擔保人會要承擔一定的責任；（2）連帶責任，如果借款人不能按時足額還款，擔保人會不斷催收，甚至是爆通訊錄。（3）連帶責任，如果借款人貸款逾期不還，擔保人也要承擔相應的法律責任，所以在貸款時，一定要約定好，否則就會找上借款人的親人。

在貸款款項里，銀行可以通過銀行不同的方式查詢貸款人的征信記錄，看是否有新的信用款項占用。如果有新的信用款項出現(xiàn)，銀行則通知貸款人簽訂貸款合同，和相關的擔保合同。擔保合同的實現(xiàn)與借款人有關、解除擔保關系的主要協(xié)議。這個貸款合同的實現(xiàn)原因主要是由于銀行決定的，而且銀行只有在借款人出現(xiàn)問題時，才會發(fā)放貸款，這樣可以維護借款人的利益。但是銀行一般會根據(jù)貸款合同中規(guī)定的擔保方式來處理貸款的擔保問題。小編還要提醒大家的是，在貸款擔保人自愿接受銀行的提前還款申請時，擔保人有提前了解貸款擔保人可能會面臨的風險。

貸款擔保人的風險在哪里呢?1.抵押物的價值和抵押物價值，以及有價證券的其他資產(chǎn)可以用來抵押;2.銀行為了追求實現(xiàn)資本增值，一般會降低貸款利息，如果擔保年限較短，那么債權(quán)人也會強迫還款，以防貸款擔保人不還款;3.資產(chǎn)抵押可以將質(zhì)押物價值變現(xiàn)，一旦借款人想提前還款，還會按比例扣除各種費用。如果擔保人擅自為了保證債務，最好是別人貸款擔保。