家庭成員的經(jīng)濟(jì)實(shí)力應(yīng)該不差，但也要考慮到這一點(diǎn)，因?yàn)椴荒芴崆澳贸鲎銐虻腻X來和自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。按照銀行的要求，貸款買房的話，家庭的人均收入不低于家庭總收入的40倍，才能保證自己的還貸能力。這一點(diǎn)，銀行的要求自己能提供按揭貸款的第一期月供，即使有其他的貸款來幫助自己償還也可能會(huì)拒絕。家庭的年齡另外一半都不能太大，因?yàn)榘唇业臅r(shí)候家庭負(fù)擔(dān)太高，或者是突然事故，借款人的家庭生活另外一半都要有變化，這樣一來，借款人的貸款要求自然就有所變化了。銀行的要求無論如何變化，只要滿足銀行的要求都能通過申請(qǐng)，而且更多的材料和材料都能在銀行那邊了解到。

如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期限的貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。急需資金可申請(qǐng)，無需擔(dān)保，申請(qǐng)門檻低，預(yù)期年化利率低，放貸速度快，最快當(dāng)天放款。

6、上市需告知貸款銀行在貸款期限內(nèi)不會(huì)終止任何期限，如果按揭貸款合同約定，要求當(dāng)事人按約定條件提交貸款申請(qǐng)書或其他資料。7、辦理抵押登記、質(zhì)押登記證明等手續(xù)。