房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣一來就大大的方便了貸款人的購房欲望，不僅可以節(jié)省很多的利息支出，而且可以有效的緩解貸款人的還貸壓力，是很多人的最佳選擇。那么辦理房貸轉(zhuǎn)公積金貸款有哪些風(fēng)險？下面這幾點你一定知道。1、辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的風(fēng)險商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下兩方面：凡是已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款的繳存人，都可以申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，這樣一來銀行的風(fēng)險就會降低。2、申請的過程中，如果個人申請的是商業(yè)貸款，那么一般是會對個人信用有影響的；如果個人是在公積金貸款，那么是會對個人信用產(chǎn)生影響，因為轉(zhuǎn)貸后個人信用記錄上會出現(xiàn)污點。

一旦銀行同意貸款，你的個人征信報告上就會出現(xiàn)新的記錄，而且銀行可能會對此記錄進行保留，并且銀行可能會提前收回貸款、提前收回貸款。所以總的來說，房屋貸款轉(zhuǎn)經(jīng)營貸款的風(fēng)險還是比較高的。

通過上述的幾種方面的分析，我們可以了解到，房貸是一個綜合性的平臺，所以所以所以相對于房貸來說，它的風(fēng)險并沒有那么大，但是它的預(yù)期年化利率比信用卡分期要低，不過在預(yù)期年化利率低的情況下，又對于有10000元經(jīng)營的資金進行調(diào)查的話，這種方式在于成本就比較高。無論是在銀行還是民間借貸機構(gòu)，都是托管好、抵押物的法律保護，所以大家在申請房貸之前，最好先對自己的房子進行一個綜合考慮，然后再做出是否同意，切忌盲目行動。