有朋友問小編，說自己想向銀行申請貸款買房，但是銀行的貸款申請條件比較嚴(yán)格，銀行對于借款人的個人征信情況比較看重，如果借款人個人信用記錄不良，那么便會難以通過貸款審批。那么問題來了，什么貸款公積金才可以用來貸款呢?小編想說的是，銀行的貸款產(chǎn)品是不能直接用來申請的，借款人需要想在銀行申請貸款，個人征信良好是不能做到的。如果借款人在銀行有貸款，但是有提前還款或是逾期還款的話，那么銀行是可以考慮提前還款來緩解自己的還款壓力的。

2、民間借貸公司相比銀行和民間借貸公司，民間借貸的貸款預(yù)期年化利率要高很多，對于沒有抵押物的借款人來說，必然是有一定風(fēng)險(xiǎn)性的。為了節(jié)省貸款成本，建議大家，可以適當(dāng)提高貸款預(yù)期年化利率，一般來說民間借貸的預(yù)期年化利率是由借貸雙方約定的，達(dá)成一個雙方都可以接受的金額。對此，民間借貸公司的貸款預(yù)期年化利率是由借貸雙方協(xié)商確定的，但最高不能超過最高限度的4倍，否則即構(gòu)成高利貸。3、個人資質(zhì)申請個人資質(zhì)是決定借貸方式是否符合貸款條件的關(guān)鍵因素，這不僅包括借款人的工作、職業(yè)、經(jīng)濟(jì)水平、個人信用等，更重要的是借款人的收入及經(jīng)濟(jì)情況。

二、公積金貸款申請資料1、身份證原件及復(fù)印件;2、公積金中心開具的時間證明原件及復(fù)印件;3、公積金中心提供的輸入借款人姓名的月繳存明細(xì)明細(xì)或不低于借款人工資收入的6倍以上;4、借款人及其配偶正常繳存住房公積金的證明;5、借款人現(xiàn)居住地址證明資料;6、借款人及其配偶的現(xiàn)場簽字及其他當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒』蚱渌行Ь幼∽C明;7、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;8、借款人及其配偶的收入證明;9、作為貸款抵押的證明，公積金中心要求提供的其他材料。