二手房買不起，申請二手房貸款是買賣雙方都比較常用的貸款方式，但是在買賣中介的影響下，二手房貸款收取的中介費是有限的，在這里，我們就來講講二手房貸款收取的二手房收取的基本費用。二手房貸款收取的基本費用有哪些？二手房貸款收取的基本費用有評估費、估價費、抵押費和中介費。評估費：一般在房屋申請的時候，銀行要求房屋評估費。評估費按申請的房屋類型、單價、面積等來進行計算的。抵押費：抵押費是房屋中介收取的費用，一般在500元左右。房屋評估費因為房屋不處置或者不處置，一般購買時間較長，樓盤會要求其評估費。

房房產(chǎn)抵押貸款收費標準：五年以下的經(jīng)濟適用房、房改房、小產(chǎn)權房;五年以上的房產(chǎn)不收取個人所得稅。由于房屋面積有差異，導致兩種收費標準有所差別：1、房改公積金貸款：借款人用自有房地產(chǎn)抵押申請公積金貸款，買房時購買的房屋應為現(xiàn)有產(chǎn)權房，而且房屋的產(chǎn)權要在房管所交易中心備案。2、安置房：借款人用自有的房地產(chǎn)進行抵押，銀行應當收取評估價值的1.5倍，一般低于這個價格的房屋將收取較低的服務費。3、安置房：在用住房公積金貸款購買二手房時，購買二手房的房屋面積低于90平方米的居多，且不超過規(guī)定比例的費用，具體以各地公積金管理中心規(guī)定為準。

4、中介機構(gòu)對中介機構(gòu)收取的費用問題給出的答復是，借款人在辦理二手房貸款時，一定要簽字收費，且雙方一定要按時還款，避免逾期。