貸款買房的時候是需要提供收入證明的，有些人可能會說，提供收入證明只是為了證明自己具備還款能力，沒有不良信用記錄，所以收入證明什么時候能用，下面這幾點你就不必糾結(jié)了。1、收入證明不是越高越好借款人在越正式的上班時間內(nèi)，可能會有一些公司的員工打出來，收入證明越高，貸款的額度也就越高。一般在現(xiàn)在的單位連續(xù)工作3個月以上，符合銀行要求的提供收入證明，銀行將認(rèn)為其收入不足以還款能力，不會發(fā)放貸款。2、收入證明不是越高越好收入證明是衡量借款人是否有能力還款的一個重要指標(biāo)，也是銀行決定借款人貸款能否順利的重要因素之一。

6月份，當(dāng)月應(yīng)還款額與上月應(yīng)還款額為申請貸款月應(yīng)還款總額的比例下，每月最低還款額為：申請貸款月應(yīng)還款總額乘以貸款期限每月最低還款額。1、月收入：申請貸款月均還款額應(yīng)不低于月收入總額除以貸款期數(shù)。2、月收入：申請貸款月均還款額與總收入的比例下，每月應(yīng)還款額應(yīng)不低于最低還款額。3、年收入：申請貸款月均還款額應(yīng)不低于家庭月收入總額的55倍。4、工作年限：工作年限2年，月均總收入不低于當(dāng)?shù)卦戮偸杖氲?0倍。5、信用記錄：信用記錄是銀行在對客戶信用情況進行評定的，有信用卡或貸款逾期的客戶則不能申請貸款。6、學(xué)歷：高中及以下者，其學(xué)歷就會更容易申請到款。

問：按揭買房收入證明需要寫多少金額？答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資？答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。問：個人收入證明數(shù)額不符合貸款額度要求怎么辦？答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。