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            貸款買房誰(shuí)是還款人重要嗎
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            一、還款能力與貸款成本貸款中的還款能力不僅僅是指月工資，還包括了公積金繳存基數(shù)，各家機(jī)構(gòu)對(duì)于公積金繳存時(shí)間以及繳存比例都有規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)要求繳存比例為：三個(gè)月以下，一年以上，另外還要求在現(xiàn)單位工作滿一年，也就是說(shuō)假如你8年繳納公積金，每個(gè)月的一般只有四毛左右，可以看出貸款買房的成本還是比較低的。二、貸款舉例來(lái)說(shuō)，如果你現(xiàn)在是兩個(gè)單位在貸款買房，在公司繳納的公積金里交了五險(xiǎn)一金，那么公司會(huì)幫你買一套房子，因?yàn)橹灰憷U納了公積金，你的月繳納金額就會(huì)你自己來(lái)買房了。三、貸款買房怎么還款？貸款買房后每個(gè)月都要按時(shí)還款，并且盡量提前將錢存入銀行賬戶，不然會(huì)影響你的生活質(zhì)量。

            所以，這種方式也需要向銀行方面表明你有償還款的能力，才可以順利的獲得購(gòu)房貸款。當(dāng)然，也不是所有的銀行都這樣，一些銀行對(duì)此也作出了一定的限制。

            “如果有大于貸款預(yù)期年化利率的投資回報(bào)的話，不妨就是把本來(lái)要還款的錢用來(lái)投資。當(dāng)然自己家庭未來(lái)又沒有什么大額的資金需求，也沒有好的投資方式，不妨就把這個(gè)貸款提前還掉。
            
                
            
                    
                        重要
                    
                        貸款
                    
                        還款
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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