有些人在買房的時候，因為自己的資質(zhì)不夠，可能無法獲得足夠的貸款，這時候大部分人都會選擇申請貸款，但是聽說貸款的合同是有個簽名的，所以沒有看清楚合同，那么沒有拿到合同能貸款么？下面小編就來介紹下。房貸合同能貸款嗎？據(jù)小編了解，《合同法》第三十四條的規(guī)定：“自然人之間的合同約定約定支付利息的，借款的利息約定不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。所以，房貸合同是可以貸款的。如果沒有拿到合同是貸不到款的，所以大家也可以去申請無抵押貸款。無抵押貸款是以無擔(dān)保為主的貸款，所以針對沒有抵押物的情況，所以房產(chǎn)是不能申請無抵押貸款的。

2、若購房款支付，為兩種方式：一種是現(xiàn)金支付，免息期為3年，到期后支付；另一種是分期付息，免息期為3年，到期還本付息。3、如果購房者申請的是紅本貸款，那么在貸款期限內(nèi)，除了支付每月月供外，還可以選擇等額本金的還款方式。每月歸還貸款本金，即每月支付同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這是比較好解決的一種還款方式。等額本金的特點：每月支付的本金額是固定的，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大。但是隨著時間的推移，這種方式能夠最大限度地解決財務(wù)問題。

房管部門會要求申請人提供個人身份證明，以及結(jié)婚證明。對于很多的貸款機構(gòu)，這是為了合理的規(guī)避風(fēng)險，并且會電話查詢申請人的征信記錄。如果征信污點，可以向銀行提出異議，要求申請消除不良信用記錄。