公積金貸款是許多朋友用公積金貸款買房的首選，但是對(duì)于那些剛接觸公積金的小白來說可能還不是很了解，下面小編就來為大家解答下公積金貸款的相關(guān)問題。公積金貸款條件：1、貸款人申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金半年以上；2、對(duì)所購房屋或共有權(quán)人名下的房屋進(jìn)行解除抵押；3、貸款人公積金賬戶處于正常狀態(tài)，且沒有封存狀態(tài)；4、貸款人規(guī)定的其他條件。公積金貸款材料：1、借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、未婚證明、房產(chǎn)證；2、借款人公積金聯(lián)名卡；3、借款人公積金賬號(hào)；4、公積金聯(lián)名卡；5、公積金聯(lián)名卡（如需提供的提供查詢結(jié)果證明）。

2.住房公積金貸款額度最高不超過房屋評(píng)估價(jià)值的70倍，如果住房公積金貸款額度過高，只有一套房屋的評(píng)估價(jià)值才能夠保證貸款機(jī)構(gòu)能夠確定貸款額度。3.住房公積金貸款實(shí)行專戶管理，一般最高貸款額度為50萬元，兩人以上的職工最高貸款額度為200萬元。4.住房公積金貸款年限最長不超過30年。

三、住房公積金貸款額度一般多少？從，商業(yè)貸款中我們可以看出，作為借款人，申請(qǐng)住房公積金貸款是最高額度的，但是每套房子對(duì)應(yīng)的成數(shù)不同。一般來說，個(gè)人住房公積金貸款最高為50萬元。夫妻貸款最高額度為個(gè)人住房公積金賬戶余額的10倍，舉個(gè)例子，北京市區(qū)域限制為10萬元。那么具體額度要求如下：（1）經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，是公積金繳納基數(shù)，額度越高。（2）信用記錄良好，是公積金繳存時(shí)間長、追求信用記錄的人。（3）不是住房公積金繳存的員工，例如國企員工、城鎮(zhèn)員工，本身就沒有什么不良記錄的，他們靠譜的貸款機(jī)構(gòu)都不會(huì)給這項(xiàng)貸款。