新購房抵押貸款是抵押貸款中的一種，在辦理抵押貸款的時(shí)候，貸款人需要重新辦理房產(chǎn)證。那么，新購房抵押貸款需要房產(chǎn)證嗎？小編在這里為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。建行“首套房”是指購房人以新購住房作為抵押向銀行申請貸款，用于個(gè)人合法消費(fèi)的貸款。一般情況下，建行會先向購房者申請貸款，貸款期限加借款人年齡不超過65年。如果貸款申請人已經(jīng)結(jié)婚了，那么房產(chǎn)證抵押給銀行，等待銀行作為還款的保證。房產(chǎn)抵押貸款還需要辦理以下手續(xù)：1、借款人帶齊身份證件、戶口本、婚姻證明、銀行出具的《個(gè)人住房貸款申請表》。2、借款人本人及配偶身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋估價(jià)證明、稅務(wù)部門出具的稅務(wù)證明。

3、貸款證明材料（包括但不限于各種資料、證件及復(fù)印件等）。4、貸款合同，雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)證明書、購房發(fā)票或收據(jù)。5、銀行要求提供的其他文件或資料。

3、然后到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4、在抵押登記辦理完之后，以及購房者的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明。5、在辦完他項(xiàng)權(quán)利之后，以及你的房產(chǎn)證后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件及辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)交給銀行。6、銀行放款。房產(chǎn)抵押手續(xù)辦完之后，銀行持項(xiàng)權(quán)利證書1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。