在日常生活中，總有人會遇到想把自己的房子賣掉，然后用來抵押貸款。這時，有不少人會問：房子有貸款能賣掉中介嗎？小編在這里為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)我國的法律規(guī)定，商品房是不能轉(zhuǎn)讓的，也就是說，房子是不能轉(zhuǎn)讓。大家通常所說的中介，是指通過中介公司，在手機上安裝一個公司的app。大家也可以通過中介公司的貸款來解決問題，通過中介公司的貸款來買房。如果一個商品房不能按揭，那么就只能通過中介公司的貸款來解決問題了。如果一個商品房不能按揭，那么就只能通過中介公司的貸款來買。

所以大家一定要尋找正規(guī)的中介，不要被忽悠了雙方約定了過高的房產(chǎn)價格，被銀行事先給你三眼只是手續(xù)而已。3.貸款合同。買賣雙方著重要的事情事項，要明確約定貸款的數(shù)、貸款期限、還款方式、違約責(zé)任等。4.貸款的發(fā)放。一般情況下，貸款人的權(quán)利和義務(wù)是在雙方約定的范圍內(nèi)，但為了防止損失，貸款人不能證明自己的權(quán)利，銀行設(shè)置的抵押權(quán)及密碼是為了防止糾纏不清楚的情況發(fā)生，所以設(shè)置抵押權(quán)，是為了防止損失，避免麻煩。綜上所述，作為購房者，一定要提前了解相關(guān)的流程和準備相關(guān)的資料，以免給自己帶來不必要的麻煩。

所以貸款人最好是別碰銀行或是持牌公司的貸款產(chǎn)品，貸款前請問清楚他們的貸款要求，看是否符合條件，不然很容易搞花征信，還會出現(xiàn)不必要的糾紛。