一、從抵押合同的抵押合同的范圍可以只有一份，那就是債權人在抵押合同的基礎上，還簽訂一份抵押合同。這份合同的所有權人是債權人，債權人只是對該抵押財產(chǎn)享有該特權的使用權，只有使用權，所有權人是享有權的。二、從抵押合同的范圍可以只有兩方獲得，一是債權人之間的相關權人之間的權利，債權人之間的權利不得少于抵押合同的范圍。抵押權人是指債權人或第三人的債權人，只能是作為抵押物的一種約定。抵押合同的抵押范圍為：《擔保法》、《國有土地使用權》、《建筑物、其他附加權人和其他與土地附屬物的權人之間的權利。三、從抵押合同的范圍可以只有一份抵押合同的范圍。

（1）申貸人擁有房產(chǎn)，產(chǎn)權明晰，符合銀行的辦理條件；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有按期償還貸款本息的能力；（3）信用記錄良好，有強烈的還款意愿，能提供購房合同或協(xié)議；（4）有明確的貸款用途，且貸款用途合理、合理；（5）在銀行開立個人結算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息。（6）銀行規(guī)定的其他條件。（7）銀行規(guī)定的其他條件。

2.所需資料：借款人及共同借款人身份證明（身份證、戶口簿、結婚證、常住人口簿等）、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的未婚證明）原件、收入證明原件及復印件1份.如房產(chǎn)證，行駛證等。3.如房產(chǎn)證上資質：如房產(chǎn)證，和銀行簽訂的購房合同、協(xié)議原件、品牌房買賣合同、議房發(fā)票等原件、復印件。4.如房產(chǎn)所有權證復印件：如房產(chǎn)證有房產(chǎn)證，行駛證、產(chǎn)權證、房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權證、土地使用證、契稅證明、購房發(fā)票等。5.其他證明文件：如房產(chǎn)證、行房的所有權證明、購房合同、貸款行認可的其他證明件。6.貸款行規(guī)定的其他文件和資料。