公積金貸款和商業(yè)貸款都是貸款買房的首選，那么，兩種貸款方式都有何優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)呢？哪一種貸款方式更加劃算呢？公積金貸款放款時(shí)間比商業(yè)貸款長(zhǎng)，不過(guò)也并不是無(wú)條件放款，那么，組合貸款和公積金貸款放款要多久呢？公積金貸款放款時(shí)間還是比商業(yè)貸款長(zhǎng)的，如果是商業(yè)貸款，一般是一周左右，公積金貸款的放款時(shí)間會(huì)比商業(yè)貸款長(zhǎng)。不過(guò)，兩者還是有不少網(wǎng)友反映，自己申請(qǐng)公積金貸款，審批通過(guò)了，但是遲遲不下款。這是因?yàn)楣e金貸款的放款時(shí)間比商業(yè)貸款慢。

使用夫妻共同產(chǎn)權(quán)的需要帶上第二人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、雙方的銀行儲(chǔ)蓄卡、借款合同、個(gè)人購(gòu)房合同（加上第二人的房產(chǎn)證需要）以及夫妻雙方的身份證到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行存折復(fù)印件及復(fù)印件（合同上面要載明離婚的需要提供離婚證或法院判決書）。在辦理離婚剩下的借款人到銀行領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》后，一份交住房資金管理中心復(fù)印件給銀行。銀行就可以根據(jù)上述資料把關(guān)貸款人的資金使用情況和還款風(fēng)險(xiǎn)。

放款時(shí)間：在辦理組合貸時(shí)間內(nèi)，一般在公積金貸款部分交準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)，商貸放款速度慢。速度最快，并且只需要一個(gè)星期左右，并且，周期最長(zhǎng)可達(dá)3年。