房屋抵押貸款是指借款人以名下的房產(chǎn)抵押，向銀行申請(qǐng)抵押貸款的方式。那么，銀行房屋抵押貸款的預(yù)期年化利率是多少呢？銀行房屋抵押貸款的預(yù)期年化利率是多少？銀行房屋抵押貸款的優(yōu)勢(shì)是利于不同銀行的房屋抵押貸款的分類(lèi)，不同銀行執(zhí)行的預(yù)期年化利率有所不同。

貸二手房抵押貸款工行個(gè)人住房貸款對(duì)借款人的貸款要求為借款人年齡在18（含）以上，具有完全民事行為能力的自然人，在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居留身份證明）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。以上就是工行房屋抵押貸款的條件和特色，借款人應(yīng)該明白，工行房屋抵押貸款的貸款額度最高可達(dá)抵押人月均收入的80倍及以上。

3、一般評(píng)估3個(gè)工作日（民宅評(píng)估費(fèi)400起步），材料齊全后一般3個(gè)工作日可以批復(fù)放款。4、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1、不低于房屋總價(jià)的70周歲，否則不予受理。5、《個(gè)人住房組合貸款管理中心住房組合貸款涉及抵押品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房50、選擇商品房或其他各種類(lèi)型貸款，審批時(shí)間最長(zhǎng)為30年；6、抵押登記后，銀行與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)屬機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)抵押合同進(jìn)行貸款額度審批，并將貸款資料遞交給公積金中心復(fù)審。7、等待銀行放款。