首付比例首先要付的首付比例會根據(jù)樓市的狀況有所不同，不同銀行可以根據(jù)自己的情況進行調(diào)整。小編建議大家在貸款之前建議大家提前了解一下銀行的首付比例。二、根據(jù)自身情況進行調(diào)整首付比例可以通過延期或降低貸款利率來減輕自己的還款壓力，大部分的銀行都有類似的業(yè)務(wù)。比如，建設(shè)銀行規(guī)定，首付不低于30萬元的客戶，若購房者選擇30年，那么首付最低30萬元，而其他150萬元的客戶首付最低可以低至40萬元。小編提醒大家，大部分的銀行貸款首付為30萬元，即購房者按揭貸款的方式支付首付款后的月供，即可獲得月供的30萬元。

一般來說，借款人申請個人貸款之后，銀行是會對借款人的還款能力進行調(diào)查的，通常會根據(jù)借款人的收入信用狀況和單位職業(yè)、經(jīng)濟實力等條件，來評估借款人是否具備按時足額還款的能力。但是有一些銀行對于信用款項下發(fā)有規(guī)定，比如借款人月收入不能低于3000元，或是月收入不能低于3000元等，具體還要根據(jù)銀行的規(guī)定來。無論借款人是申請購買第二套房產(chǎn)還是第三套房，又或者是在申請個人住房貸款時，借款人都需要滿足以下要求：1.年滿18周歲；2.有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時還款的能力；3.信用記錄良好。

雖然信用卡分期付款能緩解我們的資金壓力，但是對于資金的用途變相消費來說，一旦發(fā)現(xiàn)，信用卡分期付款會被取消，這就是一種騙人的做法。一般來說，個人信用越低的還款成本就越高，所以當你的個人信用記錄出現(xiàn)污點，也是可能會影響到你的個人申請貸款的。