最高貸款金額要明確，無論是何一家銀行，都要明確在這個年齡段內(nèi)才能貸款的。一般情況下，無論是創(chuàng)業(yè)、買房、買車，只要是正常還款都是可以辦理貸款的。但如果是一些高消費性貸款或是經(jīng)營性貸款，則還需要滿足這些條件：1、借款人需要有穩(wěn)定的職業(yè)和固定的收入，具有按期還款的能力;2、借款人無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股、炒期、購房等；3、借款人已經(jīng)拿到了銀行認可的估產(chǎn)權。銀行要求的另外的條件除了滿足這些基本條件，在還款能力和還款意愿上也要有所說明，在這方面，無論是誰都無法保證這些人都能貸款。但銀行為了防止這些人冒名貸款，在銀行的審批和放款方面，都會給予一些優(yōu)惠，或是貸款時也會考慮到這些人。

如果沒有約定或者約定不明，那么雙方之間的借貸，因此內(nèi)容應當按照《擔保法》的規(guī)定進行處理。但由于缺少擔保物或者債務人的意愿，擔保人應當承擔擔保責任。因此，在為他人作擔保之前，擔保人一定要謹慎，要根據(jù)自己的能力來確定自己的能力承擔多大的風險。在為他人做擔保之前，擔保人一定要考慮他人的還款能力，千萬不可礙于情面、因為貪婪等原款而隨便為他人擔保。否則，擔保人就可能在借款人的財產(chǎn)上為他人擔保導致借款人無力還款。二、房貸人應承擔的風險很大。

4、個人征信個人征信可以說是銀行考量借款人的重要標準之一，征信良好是獲得優(yōu)惠預期年化利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄，和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內(nèi)的征信，要求會有差異，連續(xù)3次、累計6次逾期的嚴重征信不良情況有可能造成貸款被拒。5、保障能力情況有銀行同時會考查借款人的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可已從側(cè)面體現(xiàn)了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險。