隨著房價的飆升，不少年輕人開始選擇貸款買房，但是在貸款買房的過程中，很多問題是需要注意的，比如，貸款買的房子要是房子的名字寫在貸款人名下，那么貸款買的房子很有可能會被拒。所以，小編今天就來告訴大家，要如何貸款買的房子。貸款買的房子要全款買的房子多久才可以貸款？一般情況下，貸款買的房子是無法貸到款的，大多數(shù)情況下貸款買的房子，需要在房產(chǎn)證注銷登記后，拿到房產(chǎn)證后，貸款人才可以去辦理房產(chǎn)證。但也有個別特殊情況，如果房子沒有貸款成功，那么房子也不一定就不能貸款，如果房子沒有貸款成功，貸款的話，那么也是有辦法的。

而這種做法是有流程的，需要購房者先向銀行方面申請申請住房貸款，然后跟開發(fā)商或中介進(jìn)行協(xié)商。而中介和開發(fā)商簽訂“購房合同”以及購房者到相關(guān)部門進(jìn)行面簽，之后購房者到房管局辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)。3、購房者到銀行領(lǐng)取一份全款購房憑證給銀行后，就可以與開發(fā)商簽訂全款購房合同和一份購房發(fā)票。這樣的話，購房者和中介之間就可以簽訂全款購房合同和一份購房合同了。4、購房者還可以與開發(fā)商或中介進(jìn)行協(xié)商，由開發(fā)商或中介進(jìn)行協(xié)商。

所以說，20年后的房子，就可以貸款了。小編覺得，一旦你優(yōu)先使用組合貸款，或者你的信用記錄非常好，最好的辦法就是在一定程度上減輕你的還款壓力。