隨著人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，越來(lái)越多的人喜歡貸款買房，但是貸款買房也是件需要注意的事情。比如，有很多人在貸款買房后，手頭有房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證是否歸自己所有呢？下面小編就來(lái)給大家解答一下這個(gè)問題。據(jù)小編了解，銀行在住房抵押貸款中，是不能夠抵押房產(chǎn)證的。這是因?yàn)橘J款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款人只有房產(chǎn)證上的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，而沒有土地使用證。但是也有例外情況，一些例外情況，例如，購(gòu)房者在還貸期間，出現(xiàn)了現(xiàn)金斷裂的情況，導(dǎo)致銀行不能正常下款，這時(shí)候可以找一個(gè)房產(chǎn)證作抵押，也就是我們俗稱的“首付貸”。

而興業(yè)銀行就規(guī)定，房齡必須在20年以上，50年以內(nèi)，且房產(chǎn)提供房屋面積大于50平米；一般房產(chǎn)抵押需要房產(chǎn)證的原件，一般按照規(guī)定辦理。3、產(chǎn)權(quán)人要求一般房產(chǎn)抵押貸款需要提供身份證、戶口本、配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證；購(gòu)房合同或者購(gòu)房收據(jù)，本人及配偶的同意抵押的書面文件；大額耐用消費(fèi)品貸款或者大額耐用消費(fèi)品貸款需要提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明。4、貸款用途使用將資金進(jìn)行投資，通常為為購(gòu)房合同或者購(gòu)房協(xié)議。在房產(chǎn)抵押貸款中，若是用于個(gè)人及家庭的裝修，則需要提供房產(chǎn)權(quán)利證明、ps章或者婚姻狀況證明；購(gòu)房證明和貸款用途證明。

那么，看見這樣的高額度，實(shí)際上就是一個(gè)大門檻貸款的聚稱吧，90平易懂，都是高額的信用貸款，所以貸款條件就是讓你有高額度的資產(chǎn)，所以請(qǐng)大家申請(qǐng)的那些正規(guī)有額度的機(jī)構(gòu)吧，是很容易下款的。相關(guān)閱讀：型銀行全額逾期貸款條件是什么？2017分期正規(guī)銀行無(wú)抵押貸款大盤點(diǎn)總有一款適合你三分鐘看懂資金安全好編后語(yǔ)：向親戚朋友介紹，對(duì)貸款有需求的朋友們，可以來(lái)看看，這里有百余種正規(guī)貸款產(chǎn)品，一定有一款適合你，點(diǎn)擊就申請(qǐng)吧。