買(mǎi)房貸款有幾種方式更好
來(lái)源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
一、雙十一購(gòu)房者申請(qǐng)貸款買(mǎi)房,也就是傳統(tǒng)的購(gòu)房方式。傳統(tǒng)的購(gòu)房方式主要有三種:電話申請(qǐng)、網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)和網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。電話申請(qǐng)主要是為購(gòu)房者提供貸款信息,并且購(gòu)房者在短期內(nèi)填寫(xiě)好資料提交審批就可以了。二、網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)購(gòu)房者可以在銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),直接到銀行申請(qǐng)貸款。三、網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)購(gòu)房者可以在網(wǎng)上直接申請(qǐng)貸款,遞交相關(guān)資料后,銀行在審批時(shí)就會(huì)在1個(gè)工作日內(nèi)下款。購(gòu)房者也可以在網(wǎng)上申請(qǐng)貸款,只需登錄銀行網(wǎng)站,找到個(gè)人信息,然后填寫(xiě)相關(guān)資料,提交審批就可以。三、銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)購(gòu)房者可以選擇銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款,這種方式申請(qǐng)比較便捷、省時(shí)間短。
但是,銀行的個(gè)人住房貸款預(yù)期年化利率是不一樣的,會(huì)隨著央行降息加息的加息而增加,這會(huì)讓銀行的房貸預(yù)期年化利率增加,所以就算首套房貸款預(yù)期年化利率上漲,但是也不會(huì)提高貸款的預(yù)期年化利率。為什么會(huì)有貸款買(mǎi)房的計(jì)劃呢?1、有的人看到貸款買(mǎi)房就節(jié)省了自己的房貸成本,認(rèn)為,貸款買(mǎi)房就能節(jié)省貸款成本,事實(shí)上,貸款買(mǎi)房的本質(zhì)上是一種一種錯(cuò)覺(jué)。貸款人應(yīng)該知道,貸款買(mǎi)房的本金所占比例確實(shí)是很重要的,所以要向銀行申請(qǐng)貸款,貸款人就必須要提供銀行認(rèn)可的財(cái)力證明。而且貸款買(mǎi)房也是一種自己的行為,所以,銀行對(duì)于申請(qǐng)人的收入和信用判斷比較嚴(yán)格,一般要求貸款人收入穩(wěn)定而且信用記錄良好。
三、組合貸款組合貸款預(yù)期年化利率,所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行,公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行;商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照商業(yè)貸款期限執(zhí)行,公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款期限執(zhí)行;總的貸款額度不能超過(guò)總方價(jià)減去首付款部分,比如房屋總價(jià)100萬(wàn),要貸款70萬(wàn),但是公積金最高額度只有50萬(wàn),那么剩余20萬(wàn)可以選擇商業(yè)貸款,組合貸款總的貸款額度不得超過(guò)70萬(wàn)。由于涉及了公積金中心、銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu),放款速度也會(huì)慢一些,通常在2、3個(gè)月以上。
更好
貸款
方式
買(mǎi)房
幾種
【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可,任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。
-
成都銀行的開(kāi)戶時(shí)間查詢
投資者在購(gòu)買(mǎi)股票時(shí),可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因,導(dǎo)致其持倉(cāng)成本價(jià)發(fā)生改變,即投資者購(gòu)買(mǎi)股票時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這種情況一般是投資者在買(mǎi)賣(mài)股票之前,...
成都,銀行,開(kāi)戶,時(shí)間,查詢2022-07-11
-
理財(cái)公司需要投資什么資產(chǎn)
隨著人們理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng),越來(lái)越多的人開(kāi)始加入投資理財(cái)。不過(guò),有些人在理財(cái)?shù)倪^(guò)程中,對(duì)理財(cái)知識(shí)還不太了解,所以在投資理財(cái)?shù)倪^(guò)程中會(huì)有一些...
理財(cái),公司,需要,投資,什么,資產(chǎn)2022-07-11
-
新手應(yīng)該怎么理財(cái)最好
對(duì)于沒(méi)有理財(cái)經(jīng)驗(yàn)的新手來(lái)說(shuō),理財(cái)?shù)牡谝粋€(gè)問(wèn)題就是要學(xué)會(huì)理財(cái),如何理財(cái)才能更好的獲得更高的收益。理財(cái)?shù)姆绞接泻芏?,比如說(shuō)銀行理財(cái),有的人...
新手,應(yīng)該,怎么,理財(cái),最好2022-07-11
-
微信余額50元如何理財(cái)
在余額寶之后,很多人都會(huì)想著如何理財(cái),余額寶能夠隨時(shí)存入,而且還可以直接取出,所以很受大家的歡迎。那么,余額寶如何理財(cái)呢?下面小編就來(lái)...
微信,余額,50,如何,理財(cái)2022-07-11
-
京東白條看支付寶芝麻信用嗎_支付寶
隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展,越來(lái)越多的人使用支付寶來(lái)貸款。很多朋友都知道支付寶有個(gè)芝麻信用貸款,但是卻不知道看芝麻信用分是什么。那么,芝...
京東,白條,支付寶,芝麻,信用2022-07-11