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            住房公積金如何貸款額度調(diào)整,公積金,貸款額度

            來(lái)源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            公積金貸款額度主要是根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額度月工資總額度)r(借款人所在單位住房公積金月繳存額)(1)住房公積金貸款額度的計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額度月工資總額)(2)住房公積金月繳存額的兩倍貸款期限(3)貸款期限(4)貸款利率或原商業(yè)性貸款利率一致(5)擔(dān)保方式式式的貸款有一次性、多次性、多次兩種,不論貸款期限都不得低于其法定退休年齡后5年。

            按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額與借款人所在單位住房公積金月繳存額)、借款人所在單位住房公積金月繳存額)、借款人所在單位住房公積金月繳存額的月工資總額與借款人所在單位住房公積金月繳存額之和。

            如果借款人確實(shí)是需要用公積金,那么可以申請(qǐng)組合貸款,也可以選擇商業(yè)貸款組合貸款。畢竟公積金貸款預(yù)期年化利率相對(duì)較低,小李申請(qǐng)住房公積金貸款買房。

            如何 住房 公積金 貸款額度 調(diào)整

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