隨著房?jī)r(jià)的飆升，越來(lái)越多的人選擇貸款買房，但是辦理房屋按揭貸款又不知道在哪里可以看，今天小編就來(lái)給大家講講。1、年齡在18周歲以上的中國(guó)居民及在中國(guó)境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)同胞。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力。3、信用良好，具備了按期償還貸款本息的能力。4、已經(jīng)與房產(chǎn)部門簽訂了購(gòu)房合同。5、提供有關(guān)部門認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。6、銀行規(guī)定的其他條件。

個(gè)人房屋按揭貸款在哪里可以申請(qǐng)？個(gè)人房屋按揭貸款的一般流程為：借款人提出申請(qǐng)借款，在借款人向銀行提交相關(guān)資料后，由銀行去雙方和借款人簽訂一份房地產(chǎn)抵押合同，然后銀行在收到借款人按揭申請(qǐng)后，在10個(gè)工作日內(nèi)，將貸款的結(jié)果通知借款方。這一申請(qǐng)是有效的，因?yàn)殂y行為購(gòu)房者辦理房屋按揭貸款時(shí)，是以所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押的。而且銀行會(huì)將抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行處置，抵押人可以分期償還貸款和向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。

按揭人在銀行辦理的用途有哪些，一般來(lái)說(shuō)，此按揭貸款利率會(huì)根據(jù)個(gè)人的信用、收入、還款能力、銀行流水等因素綜合判斷，無(wú)論是房貸還是申請(qǐng)抵押貸款，只要按揭的次數(shù)不是很多，最高額度也就是幾十萬(wàn)，這樣的銀行可在按揭貸款辦理中找到，利率也是可以節(jié)省一少的。