個(gè)人組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購(gòu)住房作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

個(gè)人住房公積金貸款條件1、具有有效身份證明和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；2、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同或協(xié)議；3、購(gòu)買自住住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4、購(gòu)買住房的首付款證明或建造、翻建、大修住房的首付款證明或建造、翻建、大修住房的首付款證明；5、借款人所提供的資料中的各項(xiàng)證明文件、資料交貸款銀行對(duì)賬單、印章的清單和有關(guān)資料；6、貸款行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)組合貸款的流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明）、借款合同或抵押合同到產(chǎn)權(quán)處咨詢。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。